鞍山房产房子户型如何选购

消费者在购买房屋时，选择合适的户型是非常重要的，一个好的户型结构，可减少装修设计及施工难度，选择好户型是装修成功的一半。因此，购房之前我们必须去了解一些有关房子户型介绍的相关知识，然后根据自己的预算和实际情况来选择合适的房子户型，那么户型选购的窍门有哪些呢?

　　第一、小面积居室

　　选房子户型窍门之一：“五大件”功能齐全且通风采光等良好一般居室的面积通常在70平方米以下的，所以在这样的面积范围内，能居住的人数一般是1到2个。而且房间不但需要完成基本生活必需的“五大件”--客厅、餐厅、厨房、卧室和卫生间的功能设置，而且还要采光充足，储物空间齐备，这样才能称得上是好户型。

　　选房子户型窍门之二：选择小户型需要考虑的因素要多一些但有的居室面积小，所以它的总价低，但是这样的户型不是市场上的主流，因此在选择户型的时候，要知道同一栋楼里面是会先把较好的位置、较好的朝向留给大中户型的，小户型是最后被安排在余下的位置里，因此在选择居室户型的时候，要考虑的因素要更多些。

　　第二、实用型两居室

　　选房子户型窍门之一：进深要合理

　　两居室的面积一般是在70平方米到90平方米左右，而居住的人口通常是2到4个人，在这样的面积范围内，不仅除了“五大件”的功能、采光要充足、储物空间齐备以外，想要达到好户型的标准，面宽进深比要合理的，以1:1.5当作标准，能适当浮动;装修达人提示：由于居住人口可能比较多，所以只有一个卫生间，就要做好干湿分离的设计，方便大家一起使用。多人居住时衣物用品也比较多，对空间储物的要求也就比较高。此外，动线要合理，互不干扰，也很重要的。

　　第三、大户型需求多标准高

　　选房子户型窍门之一：大户型流线很重要

　　三居室以上的户型它的面积大多在100平方米以上，居住的人口通常在3到5人。除了满足中小户型的基本使用要求外，而且动线的简洁尤其重要。当多个人同时在不同房间和不同区域间穿插活动的时候,相互间的影响是越小越好。

　　选房子户型窍门之一：布局、隐私也不能忽略

　　各个区域最好有明确的分布，不叠加功能、互不干扰，私密性也是选大户型居住的家庭看重的因素之一。根据一些装修达人的经验，私密性的标准之一是陌生人站在门外的时候，是看不到房间里任何一个区域的。

　　买房选户型非常重要，很多时候，在购买房子的时候可能不在意，但在装修时，就会发现户型不好给装修带来很多的麻烦，因此在购房前一定要谨慎选择。